B-Plan 1-91B: Lehrter Straße 6-22 – Bauvorhaben Lehrter 17
Im Herbst 2013 wurde die frühzeitige Bürgerbeteiligung zu diesem B-Plan für die Grundstücke Lehrter Straße 6-22 durchgeführt. Im April 2014 folgte die öffentliche Auslegung (siehe MoabitOnline-Artikel). Es wird ein Mischgebiet festgesetzt, wo bisher beschränktes Arbeitsgebiet galt und damit die bestehende Wohnnutzung legalisiert, die eigentlich seit mehr als 100 Jahren „illegal“ war/ist. Der Bezirksamts-Beschluss zur Vorlage für die BVV ist am 15. Juli 2014 veröffentlicht worden. Dort konnten alle Einwendungen und ihre Abwägung durch die Verwaltung nachgelesen werden. Er wurde am 18. Dezember 2014 von der BVV als Rechtsverordnung festgesetzt, allerdings später von der Rechtsprüfung des Senats beanstandet und deshalb bis heute nicht festgesetzt.
Das ehemalige Hertie-Lagerhaus stand seit Anfang der 1980er Jahre leer und diente zeitweilig als Filmkulisse. Noch 1981 fuhren die LKW durch den Hof des Wohnhauses Lehrter Straße 18-19 zum Lagergebäude. Anfang der 1990er Jahre wurde es als Gewerbehaus ausgebaut und aufgestockt und straßenseitig das Gewerbegebäude, in dem jetzt die Indonesische Botschaft residiert, errichtet.
Anfang 2013 wurde das Grundstück Lehrter Straße 17 (früher Lehrter Straße 16-19) verkauft, den verbliebenen Gewerbetreibenden die Mietverträge nicht verlängert. Die Vermarktung der Loftwohnungen, Town- und Penthouses startete im September 2014 als Loftblick 17. Baubeginn im Frühjahr 2015. Das alte Dachgeschoss wurde abgerissen und neu aufgebaut, Balkone wurden angebaut. Im Sommer 2015 wurde die Remise abgerissen, sie musste 3 neuen Townhouses weichen. Im Juli 2017 war der Bau fast fertiggestellt und die ersten Bewohner*innen eingezogen.
Folgende Dokumente können heruntergeladen werden (neueste oben):
- 2 Große Anfragen zur Beanstandung des B-Plans 1-91B in der BVV von Sept. 2015 (Drs. 2254/IV und Drs. 2245/IV). Den Antworten ist zu entnehmen, dass der B-Plan bei der Rechtsprüfung des Senats durchgefallen ist.
- auf der Crowd Map Moabit
- Der Bau der teuren Loftwohnungen und Townhouses hat im Frühjahr 2015 begonnen (Projektseite)
- BA-Beschlussvorlage zum B-Plan 1-91 B (nicht mehr im Netz unter den BA-Beschlüssen von 2014)
- Artikel zum B-Plan und Bauvorhaben Lehrter Straße 17 (MoabitOnline November 2013, ausführlich und mit aktuellen Nachträgen)